Incorporação imobiliária, no direito brasileiro, é nome dado para o conjunto de atividades exercidas com a finalidade de construir ou promover a construção de edificações ou conjunto de edificações, bem como a sua comercialização, total ou parcial, compostas de unidades autônomas que em seu conjunto, formam um condomínio.
Estapas do processo de Incorporação Imobiliária:
O primeiro passo é o estudo do terreno que a obra será situada. Considerando o estudo de solo, lei que regula o uso e ocupação do solo, entre outros fatores.
Estudo para analisar a concorrência, planejamento estratégico, público-alvo e cronograma.
Escritura e Registro do Imóvel, Requerimento de Incorporação Imobiliária, Certidões negativas do Imóvel, Projeto arquitetônico aprovado da obra, entre outros.
O projeto é apresentado às instituições, para levantamento de recursos da obra, em especial a Caixa Econômica Federal
Trabalho de marketing, equipe de vendas, divulgação em anúncios, entre outros.
Junto às vendas, é dado início à obra, definindo fornecedores e equipe técnica.
